Необходимость энергосертификации зданий определена Законом энергоэффективности зданий, вступившим в силу 09.01.2013.

Статья 7. Энергосертификация здания
(1) Энергосертификации здания подлежит:
1) проектируемое, рекоструируемое или реновируемое здание для сдачи в эксплуатации или продажи;
2) часть проектируемого, реконструируемого или реновируемого здания для продажи этой части здания если ей предусмотрен отдельный учет энергоносителя или тепловой энергии;
3) эксплуатируемое здание для продажи или сдачи, если энергосертификацию требует покупатель, наниматель или арендатор;
4) часть эксплуатируемого здания, отопляемая площадь которой превышает 50 квадратных метров, для продажи или сдачи, если энергосертификацию требует покупатель, наниматель или арендатор и если для этой части здания предусмотрен отдельный учет энергоносителя или тепловой энергии;
5) эксплуатируемое публичное здание являющееся собственностью государства или самоуправления отопляемая площадь которой превышает 250 квадратных метров;
6) случаи, когда владелец принял решение об энергосертифицировании здания.

Порядок проведения энергосертификации зданий определяют правила Кабинета министров Nr.383 "Правила энергосертификации зданий", принятые 09.07.2013 и выданные в соответствии с Законом энергоэффективности зданий.